1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
練馬区
54.5万円/㎡
前年比-15.1%
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ブランメゾン
東京都練馬区土支田一丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩20分
1984年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 53.46㎡の場合
相場
3,111万円
58.2万円/㎡
1,764
2,662
3,560
4,458
AI査定結果
推定相場価格
3,111万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,662万円〜3,560万円
49.8万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ブランメゾン
2,880万円（53.9万円/㎡）/ 1階 / 53.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 2,880万円 | 53.9万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 2,880万円 | 53.9万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,680万円 | 50.1万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,980万円 | 55.7万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 2,850万円 | 53.3万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | ブランメゾン 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅20分 | 2,880万円 | 53.9万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/17 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/15 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 2,080万円 | 41.3万円 | 50.37㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/25 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,680万円 | 46.0万円 | 58.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/04 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.62㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/27 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 2,380万円 | 52.8万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/26 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,990万円 | 50.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/29 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,180万円 | 44.1万円 | 49.41㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/24 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,498万円 | 53.7万円 | 46.53㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、練馬区では15.1%下落しています。
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