ブランメゾン

  • 東京都練馬区土支田一丁目

  • 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩20分

  • 1984年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
2,880万円
53.9万円/㎡
相場
3,108万円
58.1万円/㎡
1,712
2,643
3,573
4,504
AI査定結果
推定相場価格
3,108万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,643万円〜3,573万円
49.4万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月18日
ブランメゾン
2,880万円（53.9万円/㎡）/ 1階 / 53.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/192,880万円53.9万円1階 53.46㎡ 2LDK南東
2025/07/182,880万円53.9万円3階 53.46㎡ 2LDK南東
2025/07/112,680万円50.1万円1階 53.46㎡ 2LDK南東
2024/02/032,980万円55.7万円1階 53.46㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ブランメゾン
練馬区土支田一丁目
光が丘駅20分 2,880万円53.9万円53.46㎡2LDK1階 / 3階建 南東1984年15戸RC
2024/03/16バロンハイツ大泉学園
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅40分 2,180万円41.3万円52.8㎡2LDK+S3階 / 5階建 西1984年35戸RC
2025/02/13メゾン第3大泉
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 2,330万円41.1万円56.7㎡3LDK1階 / 5階建 北西1984年19戸RC
2025/03/31南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 3,680万円59.1万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年45戸RC
2024/06/30セレクト大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅17分 2,990万円50.6万円59.04㎡2LDK2階 / 6階建 南1989年16戸RC
2025/07/15ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 2,080万円42.1万円49.41㎡2LDK1階 / 3階建 南1983年19戸RC
2025/03/17コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,080万円61.2万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2025/07/11南大泉ヴィクトリアハイツ
練馬区南大泉一丁目
保谷駅12分 1,780万円40.5万円43.95㎡2DK3階 / 4階建 西1986年37戸RC
2025/06/28グリーンキャピタル大泉学園
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅18分 2,980万円53.5万円55.7㎡1LDK+納戸×2階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2024/09/03ウイスタリヤマンション南大泉
練馬区南大泉一丁目
武蔵関駅18分 2,780万円44.6万円62.37㎡3LDK3階 / 4階建 南東1986年16戸RC
2024/06/14練馬区関町北4丁目マンション
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,490万円53.0万円46.99㎡2LDK2階 / 7階建 北東1983年23戸RC
2024/10/30GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 2,490万円51.6万円48.28㎡2SDK4階 / 6階建 西1983年29戸RC
2025/02/20キャニオンマンション石神井台
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,490万円53.0万円46.99㎡2LDKバストイレ別2階 / 7階建 -1983年23戸RC
2025/04/19東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,680万円60.5万円44.31㎡2DK6階 / 8階建 西1984年55戸SRC
2024/03/15ライオンズマンション大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅9分 2,980万円56.9万円52.35㎡2DK+S2階 / 4階建 西1984年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、練馬区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は練馬区の平均と比較して9.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
練馬区
59.5万円/㎡
前年比-4.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ブランメゾン
所在地東京都練馬区土支田一丁目
交通都営大江戸線光が丘駅徒歩20分
築年月1984年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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